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厦门160万套不动产完成数据入库 实现信息化管理

发布时间:2019-07-25 09:33 来源:未知 编辑:admin

  房屋已拆迁,产权证没注销,业主还想拿去抵押,业务系统提示房屋已“灭失”,业务部门进一步核查确认房屋已经拆了,不予办理抵押登记。银行知情后坦言,多亏了这个系统,让资金安全更有保障。昨日,市不动产登记中心介绍,我市已完成存量不动产数据阶段性整合入库,160万套存量不动产数据入库,目前仅剩3万余套尚未完全理清的数据以临时代码形式入库。这个数据库的建成,不仅实现了全市存量不动产数据的信息化管理,确保了登记数据的安全,还为方便市民办事打下了基础。

  城镇土地房屋存量不动产的数据管理,涉及千家万户。以前,房屋的自然状况与权属信息缺乏关联,不易查询。市自然资源和规划局不动产登记中心与测绘信息中心历时20个月,于上月底完成存量数据阶段性整合入库,实现了全市存量不动产数据的信息化管理。

  “上世纪八九十年代的登记信息是用毛笔或钢笔写的,笔迹也不同;土地房屋信息只有东西南北的方位,没有详细的地理坐标,这些是数据采集和整理工作的基础。”市不动产登记中心副主任黄刚收介绍,由于不同历史时期土地房屋登记过程中,地籍宗地图和房屋平面图的制作方式、方法不尽相同,而且各宗地信息、图件成果资料也都各自独立,没有关联,是数据入库的最大难点。

  为满足厦门市土地房屋存量不动产数据整合入库的需要,解决地籍宗地管理系统中宗地信息和图件缺漏问题,市不动产登记中心与市测绘信息中心联手开展数据整理工作。两个部门分工明确,密切配合。形象地说,市测绘信息中心负责找出一块地有几幢房屋,每幢房屋在哪儿,有多少套;而市不动产登记中心要找出房子是谁的,历史交易信息如何,有没有被抵押或查封等。

  黄刚收说,我市存量数据整合建库的历史数据量很大,共处理历史登记数据423.65万笔,包括2.46万宗土地、160万套房屋。

  厦门城镇土地房屋存量不动产数据整合建库,进一步保护了不动产所有人的合法权利,提高了数据信息的安全性,全市土地、房屋、林权、海域等不动产登记都纳入了同一个系统。这个系统上接国家平台,横联市级部门,纵贯基层自然资源所,覆盖农村和城市,涵盖存量和增量,将与不动产登记有关的调查、登记和档案查询服务形成一个有机联系体,不仅系统功能更统一,数据也能够交互管理和共同维护,业务流程实现统一规范。

  “有了这个数据库,不动产数据关联性更好了,也更安全了。”市不动产登记中心信息科科长赵春说。

  据介绍,依托不动产数据建库成立的不动产统一登记平台,我市已实现不动产抵押登记业务网上申请、网上办结、不动产资料与税务信息共享利用等功能,并开通24小时自助机自助服务和微信自助服务,免去了群众在多个部门间来回奔波之苦,实现一趟不用跑和最多跑一趟。黄刚收表示,接下来我市还将深化数据应用,推出更多的便民举措。比如,不动产登记房屋附图信息可直接打印在权证上,转移登记将继续压缩办理时限等,让市民享受更多便利服务。(厦门晚报 记者 王绍亮 林依文 图/刘东华)

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