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空房是温哥华市估计的一小部分

发布时间:2019-06-07 22:47 来源:未知 编辑:admin

  温哥华市在其首次空置房屋年度报告中发现了2,538个空置房屋 - 大约十分之一的房屋在首次推广税收时已经空置,实施了1000万美元。

  两年前,由规划,城市设计和可持续发展总经理Gil Kelley撰写的一份广泛引用的城市报告称,该市有24,495个空置房屋,报告称该房屋数量比2001年增加近100%。

  温哥华政策和战略重点会议2016年6月的报告援引加拿大统计局2016年人口普查数据称,过去15年来该市空置物业数量增加了12,000多个。该市的报告还指出,不列颠哥伦比亚大学附近的职位空缺率高达12%,整个城市的空置率平均超过8%。

  但自11月28日发布税收以来的第一份年度报告发现,在温哥华的186,043所房屋中,只有1.3%是空置的。该城市实施税收耗资750万美元,其第一年的运营成本为250万美元。该市预计该税收总收入将达到3800万美元,截至2018年11月,该收入约为2100万美元。

  该市已将首笔800万美元的收入分配给特定的经济适用住房计划。温哥华金融服务总监梅拉妮科尔(Melanie Kerr)试图解释该市对空置房屋的首次估计和当前现实的明显差距。克尔指出,有5,835名有空缺职位的房主因各种原因免除了税,这降低了人数。

  克尔还解释说,人口普查数据计算住宅单位,而城市的空房税则计算个别财产。她说,作为一个例子,一个多单元的租赁建筑将被视为空房税下的单一财产,就像BC评估财产税一样。

  “很多这些分层住宅是专门建造的租金和社会住房,我们知道这些单位的空置水平实际上很低,所以我认为那里没有很多隐藏单位空置,“克尔在温哥华告诉商业。BIV询问克尔,考虑到与先前对空置房屋的估计相比,显然有2万个单位的缺口,该市对所征税额感到惊讶。克尔说:“重点从未真正放在收入上。”“税收的目的是试图鼓励更多的出租房产进入市场。”

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